Superimmo
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Vente maison 499 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lille (59000)

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  • 4 057 €/m²
  • 1 terrasse
FAELENS IMMOBILIER

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Description

Lille (Réf NV5220),
Uniquement chez FAELENS Immobilier.
Entre les quartiers Vauban et Wazemmes, dans une rue au calme, venez découvrir cette charmante maison familiale de type 5/6 de 123 m2.
La maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger ouverte, d'un salon qui s'articule autour d'un insert qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale à la pièce, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de jeu (ou potentiellement d'un bureau ou une chambre supplémentaire), d'une buanderie de 2 m2 avec chaudière récente à ventouse et wc.
Au 1er étage, une suite parentale attenante à une salle de bain / douche / WC ainsi qu'un dressing.
Au 2nd étage, 3 agréables chambres.
Vous pourrez également profiter d'un jardin / terrasse intérieur entièrement parqueté en bois de padouk, au coeur de la maison qui permet de profiter des beaux jours et entourée de fenêtres qui apportent beaucoup de luminosité aux pièces de vie.
Les plus : une cave, un grenier et 2 WC indépendants.
A venir découvrir sans tarder !
L'avis de l'expert : Profitez du confort de cette maison à 2 pas de l'ICAM, Thérèse d'Avila et la Catho.
499 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur
DPE D
Mathieu FAELENS chez FAELENS IMMOBILIER
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VNV5220T-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXWDDPO
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php

123 m² - 5 pièces - 4 chambres1 terrasse
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2023.

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