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Vente maison 199 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
Limoges (87000)

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  • 1 618 €/m²
  • Exclusivité
Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME

Stéphanie CHISSADON - OPTIMHOME

106 avis
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Description

Exclusivité !
Maison située dans le secteur des Arcades. Proximité du centre-ville de Limoges. Proche de l’autoroute A20
Construction en 1988 avec sous-sol complet, surface 124m2, 4 pièces, 3 chambres (et 1 pièce au sous-sol pouvant être utilisée en chambre ou bureau), terrain clos de 1170m2
Comprenant :
Au RdC : entrée, salle à manger - salon avec cheminée gainée et insert bois, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et accès terrasse, chambre avec placard, salle de bain avec WC
A l’étage : 2 chambres, salle d’eau, WC
Au sous-sol : garage (2 voitures), buanderie, cave, salle d’eau avec WC, pièce (pouvant servir de chambre ou bureau)
Terrasse 25m2
Portes et fenêtres : bois survitrage, volets battants bois
Installation Photovoltaïque de 6000 Wc. Conception de type Autoconsommation avec Revente du surplus à EDF.
Chauffage : insert bois, radiateurs électriques, pompe à chaleur air/air réversible au Rez de Chaussée.
Abri de jardin.
Puits
Allée goudronnée
Assainissement collectif (Tout à l’égout)
Terrain clos de 1170m2
Habitable immédiatement.
A voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 560053 )

Publiée le 10/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034886475 - Réf Superimmo : ANVXVFZH6
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement123 m² - 4 pièces - ter. 1 170 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
227 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2021.

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