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Vente maison 285 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Limoux (11300)

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  • 2 317 €/m²
  • Terrasse
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Description

Située sur les hauts de Limoux (11300), cette villa de 123 m² offre un cadre de vie idéal, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud favorable et d'un environnement paisible. Idéalement dotée d'un vaste terrain de 1100 m² clôturé et aménagé, cet espace se compose d'une terrasse, d'une miellerie, d'un abri bois, et d'un garage. L'extérieur est soigné et fonctionnel avec ses aménagements pensés pour le confort au quotidien. La grande pièce à vivre lumineuse et accueillante de plus de 37 m2 avec une cheminée s ouvre sur la terrasse de 30 m2 ainsi que la cuisine de 11.53 m2 qui est indépendante et équipée. Les 3 chambres, les 2 salles de bains, les 2 wc , offre un agencement convivial et fonctionnel pour toute la famille. L'ensemble est valorisé par des équipements pratiques tels que le double vitrage et la climatisation. Pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 178130 - Réf Superimmo : ANVXX8E1T
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1997
Climatisation2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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