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Vente maison 429 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lion-sur-Mer (14780)
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lion-sur-Mer (14780)
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- 3 488 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Emmanuel GUILLOT - AXO & ACTIFS
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Rénovée à Hermanville-sur-Mer, à 5 minutes de la plage Cette charmante maison individuelle, rénovée récemment, est idéalement située sur la commune prisée de Hermanville-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de la mer. Construite en 1986, elle bénéficie d'une surface habitable de 123 m² sur un terrain sans vis-à-vis de 645 m² avec piscine et sous-sol total. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 123 m² Terrain : 645 m², sans vis-à-vis Piscine : 4,5 m x 2,3 m Sous-sol total Disposition Intérieure : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 43 m² avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 30 m², exposée Sud-Ouest, pour profiter de la lumière toute la journée. Cuisine américaine aménagée neuve, entièrement équipée avec four vapeur, plaques à induction, etc. Poêle à granulés neuf de la marque MAKO 8 KW, garantissant un confort thermique moderne et économique. - Deux chambres de 11 m². - Bureau idéal pour le télétravail ou autres activités. - Salle de douche refaite à neuf avec douche à l'italienne. - WC séparé. A l'Étage : Deux grandes chambres lumineuses de 20 m² avec de grands velux pour une belle luminosité. Salle de bain de 7 m² équipée d'une baignoire. Extérieur : Terrasse de 30 m², parfaite pour des repas en extérieur. Piscine de 4,5 m x 2,3 m, idéale pour se rafraîchir l'été. Sous-sol total, offrant un vaste espace de stockage ou atelier. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer, tout en profitant de prestations modernes et d'un confort optimal grâce à ses équipements neufs. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Hermanville-sur-Mer ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 57 52 41, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002114949) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 18/10/2024 -
Réf. agence : 85002114949 - Réf Superimmo : ANVXWZ6RC
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| Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 3 488 € / m² |
| Taxe foncière : 1 089 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 645 m² | 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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