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Vente maison 358 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lipsheim (67640)

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  • 2 911 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

A voir ! Très au calme, maison individuelle (construction 1960 env.) 5 pièces de 130m2 sur terrain clos et arboré de 7,29 ares.
Au rez-de-chaussée:
- Entrée, dégagement et Wc
- Salon / salle à manger de 35m²
- Grande cuisine équipée indépendante avec coin repas de 26m² (accès terrasse attenante)
- Salle d'eau avec espace buanderie
A l'étage:
- Trois chambres de 16 m2 ,11m2 et 11 m2,
- Une salle de bain
Sous sol:
- Un garage avec ouverte par motorisation
- Une pièce de réception / loisir
- Une pièce de type atelier / stockage
- Un espace buanderie /chaufferie, une douche
Extérieur:
- Garage indépendant
- Jardin clos et arboré
Chauffage fioul.
Double vitrage Pvc avec volet roulant électrique
Beau volume et potentiel d'aménagement intérieur où des travaux de rénovation seront à prévoir.
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6160.00 et 8390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM

Publiée le 24/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM4683-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXWRAP7
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 €Prix au m² : 2 911 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/surmesure/14681/13bPe/baremegeneralaffiche042022_2_1.pdf

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 729 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
411 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 160 € / an
Maximum : 8 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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