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Vente maison 218 200 €
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Loos (59120)
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Loos (59120)
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- 1 774 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sylvie Deparis Valois - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PRESENTATION DE CETTE MAISON
59 120 - LOOS - MAISON DE VILLE
Aurélie Savary, Sylvie Deparis Valois et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville pleine de charme !!!
Nous vous proposons cette jolie maison de 100m2 offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité de toutes commodités.
Ce bien se compose de :
* Une entrée fonctionnelle
* Un salon avec cheminée feu de bois et insert
* Une salle à manger lumineuse
* Une cuisine équipée et aménagée
* Une salle de bain
* Un toilette indépendant (tout à l'égout)
* Une véranda
* Un jardin clos et arboré avec une terrasse
* Un barbecue en pierre
* 2 chambres possibilité d'en faire une troisième ou un dressing
* Un comble aménagé en salle de jeu ou possibilité de faire 2 chambres.
* Le sous -sol est doté d'une belle CAVE carrelée, ajoutant un espace de rangement supplémentaire avec étagères.
Ce bien présente un potentiel indéniable pour s'adapter à vos besoins et devenir le lieu ou il fait bon vivre.
Les +++ de cette très belle maison très propre et bien entretenue :
* Fenêtres en pvc double vitrage (sur toute la maison)
* Persiennes électriques (en bas)
* Persiennes manuelles (en haut)
* Une chaudière de 3 ans
* Un thermostat neuf
* Un adoucisseur digital portable de Novembre 2023
* Une alarme
* Un matériel d'alarme (d'une valeur de 1700€)
DPE FAIT récemment courant septembre 2024
Taxe foncière : environ 800€/an.
POUR PLUS D INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE, N HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER:
MME AURELIE SAVARY AU 07.68.59.49.67.
MME SYLVIE DEPARIS VALOIS AU 06.22.31.10.55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Deparis Valois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°932953284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 166200 - Réf Superimmo : ANVXWZK4D
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Prix de vente : 218 200 €  | Prix au m² : 1 774 € / m² |
| Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 100 m² | Orientation : Nord |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1956 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
902 € / an
Maximum :
1 164 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
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