Vente maison 119 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Loos-en-Gohelle (62750)

En exclusivité chez ERA Loos-en-Gohelle... Venez décourvir ce charmant plain pied de 123m2. Ce bien se compose comme suit. - Vous entrez tout d'abord dans une grande pièce de 30m2 où se trouve un bar avec une cuisine d'été ( plaque Gaz, point d 'eau, et barbecue feu de bois) idéal pour vos soirées d'été . -Pour parfaire cet espace, une dépendance attenante de 20m2 ,pouvant servir de studio , sera vous séduire.( chambre et salle d'eau) Vous entrez ensuite dans la maison principale de 73m2 : - Une entrée de 5m2 dessert une belle cuisine de 9m2 attenante au salon séjour de 28m2; Une baie vitrée vous donnant accès au jardin . - un couloir vous donnant ensuite accès au 2 grandes chambres, une salle d'eau et son WC séparé. Garage 22m2 Des travaux de rénovations sont à prévoir ! Un audit énergétique a été réalisé et vous sera communiqué sur demande! Ce bien peut aussi être idéal pour un investisseur , cette habitation pouvant être divisée en 2 lots. Ce bien vous est présenté au prix de 119 000 euros FAI à la charge du vendeur. N'hésitez plus, contactez nous!!!!

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 967 € / m²
Taxe foncière : 772 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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