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Vente maison 140 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Loupiac (46350)

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  • 1 138 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Benoît BONNAC - Capifrance

Benoît BONNAC - Capifrance

17 avis
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Description

LOUPIAC, entre GOURDON et SOUILLAC, à vendre belle Maison en pierre du Lot d'environ 123m² habitables, sur 2 niveaux.
L’ensemble est constitué de 2 anciennes maisons reliées plus récemment par la création du pigeonnier central.
Le RDC se compose d’une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son cantou, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
A l’étage, 2 grandes chambres mansardées ainsi qu’une salle de bain.
En rez de jardin, un cave et un garage ou atelier accessible depuis la rue.
A l’extérieur, une terrasse et un petit jardin clos.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais possède un fort potentiel et pourra accepter de nombreux projets.
Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à 15min de toutes commodités, 15min d’un accès autoroute et 35min de l’aéroport Brive/Souillac.
Alors n'attendez plus, si le charme des vieilles pierres vous attire, venez imaginer et construire votre projet dans cette maison au charme authentique.
A découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852595)

Publiée le 26/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938518386 - Réf Superimmo : ANVXVLZZO
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 138 € / m²
Taxe foncière : 699 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 235 m²
2 niveauxGarage
TerrasseChauffage électrique
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
484 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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