Vente maison 107 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Magnat-l'Etrange (23260)

A vendre en Creuse une maison, grange et terrain (9040m²)
A vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin de Magnat l' étrange une maison en pierre avec grange indépendante et presque 1 hectare de terrain.
Cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée l'entrée, un coin cuisine (15m²) et une salle de bains avec WC. Il y a également un accès à la cave. De plus, il y a un salon qui se prolonge par une salle à manger (ensemble d'environ 32m²).
A l'étage, il y a 4 chambres (11, 12, 12 et 19m²) et un escalier fixe vers le grand grenier.
Chauffage central par chaudière Viessmann (à granulés).
Nouvelles fenêtres et portes en PVC (gris anthracite). Les fenêtres sont de type « oscillo-battant ».
La grange indépendante a une surface au sol d'environ 85m² et comporte 2 niveaux.
Le terrain de près d'un hectare est en grande partie situé à côté et derrière la maison. Une partie est actuellement clôturée et il y a un puits.
La propriété est située dans un hameau avec quelques autres maisons occupées en permanence.
Crocq avec quelques magasins à 10 km. Felletin avec plus de magasins et un supermarché à 18 km.
Belle région boisée qui fait partie du « plateau des millevaches » une grande réserve naturelle d'environ 3500km² qui s'étend sur 3 départements du Limousin.

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Prix de vente : 107 000 €

Prix au m² : 870 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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