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Vente maison 333 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Malville (44260)

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  • 2 707 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Erwan CHOLET - iad

Erwan CHOLET - iad

16 avis
06 59 82 30 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Erwan Cholet (06 59 82 30 53) vous propose : sur Malville - Charmante maison de 123 m² de surface habitable avec 4 chambres sur une parcelle de 970 m², située en fond de lotissement au calme. Elle offre une vue imprenable sur un espace boisé, sans vis-à-vis. Permettant une vie de plain-pied, cette maison non mitoyenne a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, incluant des panneaux photovoltaïques de 3 kWc générant un revenu de 2250 € /an ! Exposée plein sud, sans amiante et équipée du tout-à-l'égout, elle se trouve à proximité des commodités accessibles à pied.
Un garage avec un grand grenier, une terrasse ainsi qu’un abri de jardin complète cet ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Cholet EI (ID 55305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 1582794 - Réf Superimmo : ANVXWNMAO
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 2 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 973 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 021 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Siren : 893776765
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