Vente maison 275 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Manziat (01570)

Nous vous présentons cette séduisante maison plain-pied de 5 pièces à Manziat, idéale pour une famille cherchant la tranquillité et le confort. Érigée sur une généreuse surface de 123 m², elle est articulée autour de belles pièces lumineuses qui promettent un cadre de vie convivial et accueillant. Elle comprend 5 pièces dont une cuisine ouverte qui donne sur un séjour spacieux. Une première terrasse couverte jouxte la salle de séjour, idéal pour apprécier de bons repas en plein air durant les beaux jours.
La maison dispose également de 3 chambres confortables, offrant chacune une atmosphère apaisante pour une bonne nuit de repos, ainsi qu'un bureau ou une salle de jeu et rangement
L'atout majeur de cette propriété est, sans doute, son vaste terrain de 2198 m² qui abrite un jardin arboré, une serre, un garage métallique, une cabane de jardin et un poulailler. Un espace vert qui inspire la détente et le ressourcement. Un garage ouvert est aussi disponible ainsi qu'un petit atelier.
Située en plein coeur de Manziat, cette maison est proposée au prix de 285 000 euros. Ce bien immobilier présente un excellent rapport qualité-prix et est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un havre de paix en zone résidentielle.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sylvie André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 236 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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ANDRÉ SYLVIE - DR HOUSE IMMO

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