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Vente maison 565 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 4 593 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

SAINT TRONC- MAURIAC- MARSEILLE 13010 - MAISON T5 AVEC JARDIN A VENDRE : Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave- 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Dans une résidence sécurisée, au calme, une maison de type 5 d'une surface de 125 M2 sur une parcelle de 400 M2. Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par la lumière naturelle qui illumine la maison avec un spacieux séjour et une belle cuisine toute équipée avec sa verrière ouverte sur le jardin. Aussi pouvons nous bénéficier d'un bureau et une salle d'eau en rez de chaussée. A l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter d'une piscine hors sol avec une pompe à chaleur, d'un four à pizza pour les amateurs, et un abri de jardin pour ranger tout l'outillage. Le repos c'est à l'étage que vous le trouverez avec 4 chambres et 3 salles d'eau dont une avec baignoire qui composent l'espace nuit. Nous vous y attendons ! REF 9173PC04 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 9173PC20 - Réf Superimmo : ANVXWW17W
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 4 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1983
Séjour de 35 m²Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

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