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Description

ORPI vous présente cette maison dans un secteur pavillonnaire de St Marcel à proximité de toutes commodités.
Elle se compose de deux logements :
D'une maison principale composée d'un T2 et d'un T3 communicant ensemble, il vous suffira de refermer la cloison pour séparer ces deux biens et créer ainsi deux espaces de vie distinct et d'un T2 indépendant. Le tout donnant sur une cour de 70m2 avec un espace barbecue ombragée.
Possibilité de garer les véhicules dans la cour.
Idéal plusieurs famille ou investisseurs.
Cordialement
Référence agence : 845

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : VDLR-Y7U-3NF - Réf Superimmo : ANVXW59JC
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 1 219 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 395 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4854/bareme.pdf

Disponible immédiatement123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 70 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage au gazClimatisation
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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