Vente maison 160 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

Massangis (89440)

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1 301 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Maison de village pleine de charme située au c?ur de Massangis (10 kms de Noyers sur Serein et 6 kms des premiers commerces), sur 3 niveaux comprenant 5 chambres dont une au RDC. Ce bien vous offre un confort de vivre avec un jardin de 168 m², des dépendances, un double garage et une ancienne boutique attenante à la maison offrant du potentiel (création d?un espace professionnel ou locatif type airbnb). Travaux de rafraîchissement ainsi qu?installation de chauffage central à prévoir. Assainissement collectif.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 443, soit G, GES: 14, soit C. Elodie PAUTRAT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 88185481400012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82920

Publiée le 13/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 82920 - Réf Superimmo : ANVXW11GU

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 301 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

123 m² - 6 pièces - ter. 168 m²	Orientation : Est
2 Garages	Chauffage individuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

443 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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