Vente maison 798 100 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maureillas-las-Illas (66480)

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6 489 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Mohamed OBBIH - iad

06 81 58 19 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : Opportunité pour les amoureux de la nature et des grands espaces sur plus de 7300m2 environ de terrain entièrement constructibles.
Nichée dans un cadre enchanteur, cette villa et ses dépendances est un véritable havre de confort et de tranquillité.
À votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour, salon ouvert sur la cuisine donnant accès sur une grande terrasse et piscine, une salle de bains, trois chambres.
En partie inférieure, on trouve un salon, deux chambres et une salle d'eau
Avec son entrée indépendante, vous trouverez un appartement servant à la location saisonnière ou pour recevoir la famille ou amis.
Coté extérieur, un très grand hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1565314 - Réf Superimmo : ANVXW7IH4

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Caractérisques

Prix de vente : 798 100 €	Prix au m² : 6 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 322 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 017 € / an

Maximum : 1 375 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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