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Vente maison 239 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
Maureillas-las-Illas (66480)

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  • 1 943 €/m²
  • Chauffage électrique
Cyril Bacqueville - iad

Cyril Bacqueville - iad

17 avis
06 13 09 15 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Bacqueville (06 13 09 15 19) vous propose : Découvrez cette charmante maison de village à Maureillas-las-Illas, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité.
Construite avant 1950, cette maison de 123m² sur 4 niveaux est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle offre de belles possibilités d'aménagement et de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce bien à votre goût.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage, 2 grandes pièces et une cave. Un grand jardin de plus de 600m2 avec une vue totalement dégagée sur les albères, le terrain est piscinable.
Au 1er étage, vous trouverez un espace de vie lumineux composé de la cuisine et du salon/salle à manger exposées Nord et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les 4 étages permettent de profiter d'une belle vue dégagée sur les alentours, ainsi que d'un ensoleillement optimal.
Les combles sont aménageables avec une très belle superficie loi carrez pour y faire 2 grandes chambres supplémentaires. Vous pourrez laisser parler votre imagination pour créer de très grands espaces parfaitement adaptés à vos besoins.
A l'extérieur, vous pourrez profiter des charmes du village et des environs pour vous détendre et vous ressourcer puisque nous sommes au coeur du village.
Situation idéale pour les amoureux de la nature, de la quiétude et de l'authenticité, cette maison de village offre un très grand potentiel pour en faire un véritable cocon chaleureux et accueillant.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez-vous y construire de beaux souvenirs en famille ou entre amis. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et envisager les possibilités d'aménagement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bacqueville EI (ID 78949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1635217 - Réf Superimmo : ANVXX30AA
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - ter. 728 m²Année de construction : 1950
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 724 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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