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Vente maison 194 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mazamet (81200)

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  • 1 577 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jérome GOURC - iad

Jérome GOURC - iad

74 avis
06 82 65 85 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jérome Gourc (06 82 65 85 38) vous propose : Cette Maison de Campagne de pièces Rénovée sur les hauteurs de Mazamet
Nichée au cOEur de la montagne noire , cette maison de campagne datant de 1850 saura vous séduire par son charme ses prestations de qualité. Avec une surface totale de 122.64m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon accueillant, une cuisine séparée et une buanderie fonctionnelle. Les 3 belles chambres offrent des dimensions confortables pour accueillir toute la famille. Une salles de bains avec douche et deux WC apportent un confort appréciable au quotidien.
La maison bénéficie d'une rénovation récente qui a su conserver l'âme et le cachet d'antan tout en offrant des équipements modernes. Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs assurent un confort thermique optimal toute l'année.
À l'extérieur, un agréable jardin exposé au sud vous invite à la détente et à la convivialité avec son barbecue. Vous profiterez des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis sur cette belle Terrasse exposé sud.
Vous disposerez également d'un espace de stationnement pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Étant proche de la nature vous serez séduit par les sentiers de randonnées, les lacs de montagnes ainsi que la passerelle de ce village médiéval.
Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de campagne alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Mazamet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Gourc EI (ID 5899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1650435 - Réf Superimmo : ANVXXBI5H
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 174 m²Terrasse
Année de construction : 1850Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2022.

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