Charline MIOT - iad

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Description

iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : Médis - Maison 123m2 de plain-pied, 5 pièces - Terrain 600m2
Découvrez cette maison récente au goût du jour, construite en 2020, offrant une surface habitable de 130m² de plain-pied.
Fonctionnelle et spacieuse, elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et un espace cuisine, le tout ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Vous apprécierez également l'entrée avec WC indépendant. Un garage et des places de stationnement complètent ce bien. Édifiée sur un terrain de plus de 600m² dans un cadre arboré et calme, cette maison se trouve à proximité des plages et des commerces.
Cette chaleureuse maison avec son cadre verdoyant, est prête pour vous accueillir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1574678 - Réf Superimmo : ANVXWE6TY
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 616 m²Piscine
Année de construction : 2020Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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