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Vente maison 190 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Meillac (35270)

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  • 1 545 €/m²
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Description

Adorable et authentique propriété de campagne partiellement restaurée avec goût et située en campagne de Meillac, à 5 minutes de l'axe Rennes-Saint Malo, dans un environnement champêtre.
La maison principale développe environ 120 m2 habitable.
Elle est actuellement composée d'un espace à vivre de 70 m2 au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres avec salle d'eau privative.
Hangar attenant couvert en ardoises d'environ 40 m2.
Charmant jardin anglais avec de nombreuses petites dépendances et un fournil.
Travaux à prévoir ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 000 €
Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nadine TINEVEZ, Tél. : 06 13 60 65 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 805 152 287

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174235 - Réf Superimmo : ANVXWMP7T
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 545 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

123 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 655 m²2 niveaux
Année de construction : 18902 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 750 € / an
Maximum : 7 840 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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