Vente maison 137 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rabastens-de-Bigorre (65140)

A SAISIR Charmante demeure 123 m² avec dépendances 259 m²
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A SAISIR charmante demeure 123 m² avec dépendances 259 m²
Je vous propose en exclusivité cette charmante demeure de caractères dans petit village paisible.
La porte d'entrée s'ouvre sur les espaces de jour :
- un superbe séjour bien éclairé par une fenêtre et une double porte fenêtre qui communique avec la terrasse sud. Belle hauteur pour les plafonds avec superbes poutres et chevrons en très bon état, cheminée bois en état de fonctionnement.
- une cuisine fonctionnelle (à remettre à votre goût)
- une arrière cuisine/buanderie
- les toilettes séparés
L'espace nuit propose 3 grandes chambres avec placard (dont une avec 2 fenêtres) et une salle d'eau. Tous les parquets sont en très bon état "comme neuf".
La construction traditionnelle est de qualité et en très bon état.
Les dépendances attenantes et non attenantes sont également en bon état; 259m² qui pourront répondre à tous projets.
Le terrain attenant à la maison est clos : un beau tilleul, des plantes et fleurs d'ornement, des fruitiers. Le portail aluminium est récent.
Le second terrain non attenant (à environ 50 mètres).
L'environnement est très agréable; ambiance rurale et champêtre; pas de bruit, pas de route, ... .
Tous commerces et services à proximité.
A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 137 000 €

Prix au m² : 1 114 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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L'AGENCE MASSEY

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