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Vente maison 435 950 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montgeron (91230)

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3 544 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Anma

362 avis

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Description

Montgeron, à deux pas de la pelouse et à proximité de l'école Ferdinand Buisson, charmante maison de 1926 de 123 m² (90 m² loi carrez) élevée sur sous sol total de 52.9 m² environ, et un cabanon en dure de 10 m² en fonds de parcelle.
Entrée en magnifiques carreaux de ciment d'époque, chambre "1" de 11.63 m² (cloison et porte sur salon), séjour double de 26.32 m² traversant (parquet chêne massif d'origine) avec accès terrasse/jardin, cuisine indépendante de 6.46 m² avec accès à une véranda de 8.23 m², et une salle d'eau/wc de 2.69 m² avec fenêtre.
A l'étage, palier /dégagement, chambre "2" type suite parentale avec salle d'eau, chambre "3" avec dressing et placard en sous pente et un grenier latéral de rangement.
Sous sol total de 52.9 m² avec garage/atelier de 26.38 m², buanderie, chaufferie (chaudière gaz de ville frisquet) et cave à vins.
Taxe foncière :1726€.
Plans du diagnostiqueur disponibles dans l'annonce.
Référence agence : 1046Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : 8RP4-L3N-H9B - Réf Superimmo : ANVXY5CC6

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Caractérisques

Prix de vente : 435 950 €	Prix au m² : 3 544 € / m²
Taxe foncière : 1 726 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 759,52 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 415 190,48 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/661/bareme.pdf

Disponible immédiatement	123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 577 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée