Vente maison 59 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montluçon (03100)

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480 €/m²

Christelle CANTAT - SAFTI

06 40 95 43 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue à Montluçon, quartier des marais.
Maison de ville proche des commerces, des écoles, des transports...
La maison composée de deux logements.
Au Rez-de-chaussée (62m²) une cuisine, un grand salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une buanderie et une chaufferie.
A l'étage (63m²) accessible par l'escalier extérieur, un couloir, une cuisine, une salle de bain avec wc, un salon et deux chambres. Grenier.
Terrain clos de 570m² avec garage et plusieurs dépendances.
Beau potentiel pour deux logements ou une grande maison après travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788 - SAFTI – CANTAT Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382317 - Réf Superimmo : ANVXX3IO0

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Caractérisques

Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 480 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²	Année de construction : 1890
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

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