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Vente maison 440 000 €
123 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Montmorency (95160)
123 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Montmorency (95160)
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- 3 577 €/m²
- 1 balcon (15 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTMORENCY CENTRE- Proche du centre-ville, dans une petite rue au calme, maison de 123m2 avec 4 chambres, terrasse et garage.
A moins de 10min à pied de la place du marché de Montmorency, venez découvrir cette jolie maison de 123m2 sur 3 niveaux.
Le jardin très verdoyant fait le tour de la maison et vous offre une terrasse plein Sud abritée.
Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée de 9,3m2 donnant accès au garage, à la buanderie et à une grande pièce de stockage.
Au 1er étage, vous découvrirez un double séjour de 24.5m2 et une cuisine indépendante de 10,5m2 avec accès sur le balcon végétalisé d'environ 15m2 exposée Sud.
Sur le même niveau, 1 chambre de 14m2, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres et 1 salle de bains avec wc.
Maison chauffée au gaz, double vitrage PVC avec volets électriques.
A 6min à pied de l'école Pasteur.
A 6min à pied du collège Charles le Brun.
A 7min à pied de la mairie.
A 8min à pied de la place Roger Levanneur.
A 13min avec le bus 1515 sans changement, de la gare d'Enghien-les-Bains.
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur :
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM891-AURELIE - Réf Superimmo : ANVXWHGZ5
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Prix de vente : 440 000 €  | Prix au m² : 3 577 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf
| 123 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 250 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (15 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1952 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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