Vente maison 295 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montrond-les-Bains (42210)

Située dans le centre de la charmante commune de Montrond les Bains, ville renommée pour ses eaux thermales et son cadre verdoyant, cette propriété idéalement implantée, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des services essentiels et des commerces locaux
Cette maison de plain pied d'environ 123 m², dispose d'un terrain d'environ 848 m² comprenant une piscine et un puits.
L'intérieur réparti en six pièces offre un agencement pratique et confortable. L'espace de vie se compose, d'une pièce lumineuse avec une cuisine ouverte sur salon salle à manger pour les moments en famille ou entre amis, les quatre chambres spacieuses assurent intimité et confort tandis que la salle de bain, le WC, la buanderie et le dégagement complète harmonieusement cette résidence familial fonctionnel.
Un garage attenant permet un accès direct au coin buanderie.
Ce bien présente un excellent potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant, à deux pas des facilités du quotidien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ophélie ERBELDING, Tél. : 0658972192, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 883 754 186

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 398 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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