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Vente maison 388 120 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mordelles (35310)

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  • 3 155 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : Mordelles dans un lotissement résidentiel proche des commodités (700 mètres du super U, 500 mètres des écoles (primaires et collèges) et non loin du bus) venez découvrir cette maison de 2021 indépendante de 123m² habitables sur un terrain de 340m² exposé ouest et clôturé ! elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau privative, un wc suspendu et arrière-cuisine. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains (douche et baignoire), un wc suspendu. La maison profite également d'un garage attenant avec porte électrique, d'une terrasse en béton exposée et d'une enclave privative en façade de la maison pour stationner deux voitures ! Chauffage par le sol au rdc, volets électriques au rdc et à l'étage, ballon d'eau chaude thermo-dynamique ! Une maison très fonctionnelle, très lumineuse et bien située ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 388 120 euros (soit 375 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mordelles commune de Rennes métropole à 12 minutes de Rennes, 10 minutes de Pacé et 5 minutes de LE RHEU bénéficiant des services des bus(réseau STAR) ainsi que de nombreux commerces(Super U, LIDL, boulangeries, restaurants) et des écoles maternelles, primaires et collèges. Nous recherchons en permanence pour notre fichier acquéreurs des biens sur Pacé, Saint-Gilles, Vezin le coquet, Mordelles, Le RHEU, Cintré, L'HERMITAGE ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : a9453 - Réf Superimmo : ANVXX0KDV
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Caractérisques
Prix de vente : 388 120 €Prix au m² : 3 155 € / m²
Taxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 120 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est / Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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