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Vente maison 360 000 €
123,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mouroux (77120)
123,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mouroux (77120)
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- 2 915 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle à Mouroux
Plongez dans l'univers de cette charmante maison individuelle située à Mouroux, une commune paisible et accueillante. Construite en 2001, elle offre une surface habitable de 123.50 m² et une surface au sol de 180 m² environ, répartie sur deux niveaux.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les quatre chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, promettent des nuits paisibles. Les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, garantissent confort et praticité au quotidien.
L'exposition est-ouest traversante et les ouvertures en PVC en double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Profitez également d'une terrasse de plus de 40 m² et d'un jardin arière de 350 m² environ, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le grenier offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez plusieurs écoles à proximité, dont une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 15 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez notre commercial, EGOROFF Alexandre au 0631159558 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse demeure.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Alexandre EGOROFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1514-AVANZINI - Réf Superimmo : ANVXX502A
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 2 915 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf
| 123,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 501 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2001 | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2024.
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