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Description

Au coeur de Saint Germain, belle 1930 complétement rénovée vous offrant : une entrée, un salon-séjour lumineux, une large cuisine équipée à vivre, un espace bureau, une salle de douche et une salle de bain au rez-de-chaussée et un espace lingerie. À l'étage, 3 chambres dont une chambre parent très spacieuse. Une cavette et un jardin plein sud viennent compléter cette charmante maison située à proximité du centre, des transports et du Parc du Hautmont.
Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1501.00 et 2031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VM36469-GF - Réf Superimmo : ANVXWIA32
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/6852/2pMv8/honoraires2022_1_1_.pdf

123 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 501 € / an
Maximum : 2 031 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 3,2%

425 000 €
16 août 2024
439 000 €
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