Vente maison 416 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

Mouvaux (59420)

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3 382 €/m²
Chauffage au gaz

Delphine Allard - iad

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Description

iad France - Delphine Allard (06 81 79 40 55) vous propose : MOUVAUX SAINT GERMAIN - EMPLACEMENT N°1
Charmante maison de ville d'environ 123 m² en plein cOEur de Mouvaux Saint-Germain, à deux pas des écoles, commerces, espaces verts et transports. Emplacement privilégié, le luxe de tout faire à pied.
Idéale pour une jeune famille, cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels : 3 chambres, grande cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour/salle à manger, bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cavette et un jardin très bien exposé sud ouest d'environ 100m² avec cabanon de rangement isolé pouvant servir de rangement / atelier.
Rénovée avec beaucoup de goût, cette maison est en très état technique et parfaitement entretenue. Belle alliance entre modernité et cachet de l'ancien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Allard EI (ID 80157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1640181 - Réf Superimmo : ANVXX5WEV

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 3 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 6 pièces - ter. 184 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 501 € / an

Maximum : 2 031 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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