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Description

Réf : 39334 - EXCLUSIVITE ORPI
Découvrez cette charmante maison en sous-sol semi-enterré à vendre, construite en 2004, située à Néris-Les-Bains dans un secteur calme et prisé. Cette maison de 123 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès directe sur la terrasse, une chambre et un wc. A l'étage dégagement avec 2 chambres et une salle de bains. Et pour finir le sous-sol est composé d'une cuisine d'été, d'une pièce et d'une quatrième chambre. Vous avez également un accès directe à l'extérieur.
Un jolie terrain de 634 m² confère à cette maison pour profiter des journées ensoleillés
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs goûts.
DPE : D/B
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AGENCE ORPI ALLIN IMMOBILIER
Référence agence : 39334

Publiée le 31/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : IU77-26D-3MA - Réf Superimmo : ANVXWFGIP
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 374 € / m²
Taxe foncière : 1 540 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/704/bareme.pdf

Disponible immédiatement123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 634 m²
3 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 442 € / an
Maximum : 1 952 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 3,4%

169 000 €
31 juillet 2024
175 000 €
Localisation
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