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20

Vente maison 475 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Neuilly-sur-Marne (93330)

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  • 3 862 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stephane CARRON - iad

Stephane CARRON - iad

20 avis
06 29 51 98 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephane Carron (06 29 51 98 16) vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale indépendante, idéalement située dans le quartier prisé des 24 Arpents, à seulement 13 minutes du RER A. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute votre famille.
Cette maison spacieuse se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec rangements, une cuisine d'été, deux chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie, ainsi qu’un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis.
À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, un séjour lumineux de 28 m² environ, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire, de doubles vasques, et de toilettes.
Le tout est implanté sur un terrain de 440 m² environ, offrant calme et tranquillité. Une dépendance de 64 m² environ, comprenant un atelier et un garage motorisé, est également à disposition pour vos besoins professionnels ou vos loisirs.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison pleine de charme !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1592831 - Réf Superimmo : ANVXWKNT5
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1961
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 940 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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