Vente maison 475 000 €

123,79 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

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3 837 €/m²
1 Garage

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Description

Venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne situé à 10 minutes du RER A Neuilly-Plaisance et à 5 minutes des commerces et écoles. Érigée sur un terrain de 435m2 cette maison comprend au rez-de-chaussée une Cuisine d'été / Salon, 2 Chambres, un Bureau pouvant servir de Chambre, une Salle d'Eau avec WC et une Buanderie desservant la terrasse. A l'étage vous trouverez un grand Salon / Salle à manger de 30m2, une Cuisine séparé et une Chambre parentale de 12m2 avec dressing et Salle de Bain privative. Un grand garage et un atelier de plus de 30m2 complète le tout. Gros potentiel ! Maison au calme situé dans un quartier pavillonnaire et à moins de 10 minutes de toutes les commodités. A découvrir sans plus tarder... (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 185 - Réf Superimmo : ANVXWL9UH

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 837 € / m²
Taxe foncière : 1 910 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357296.pdf

123,79 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²	1 Garage
Année de construction : 1961	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 953329737 - N° de carte professionnelle : CPI93012023000000037