Vente maison 298 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Névez (29920)

iad France - Catherine Minguet (06 90 53 12 64) vous propose : 29920 NEVEZ- MAISON DE TYPE 4 TRADITIONNELLE EN PIERRE DE 123 m² SUR UN TERRAIN DE 482 M². DEPENDANCE ATTENANTE - JARDIN CLOS - LAVOIR ET PUITS - PROCHE DES COMMERCES - PROCHE DES PLAGES - PROCHE DES PORTS -
Cette maison de type 4 est située à Névez, à quelques minutes de la belle plage de Tahiti et des ports de Kerdruc et Port-Manech . Construite en 1922, cette maison de 123 m² se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cheminée en pierre , d'une salle à manger lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos goûts avec accès direct au jardin, d'une chambre orientée au sud , d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC .
Les espaces de vie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble et deviendra un véritable cocon, où il fait bon vivre.
Vous pourrez vous détendre dans le jardin à l'arrière de la maison.
Quelques travaux sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison pleine de charme.
La situation géographique de ce bien est idéale par sa proximité des plages, des sentiers de randonnée et des commodités locales.
N'hésitez plus, cette maison traditionnelle vous attend pour une visite au cours de laquelle vous pourrez apprécier tout le charme qu'elle a à offrir.
Contactez moi rapidement pour prendre rendez vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Minguet EI (ID 64749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 909022451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 2 423 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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CATHERINE MINGUET - IAD

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