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Vente maison 348 400 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Niederschaeffolsheim (67500)

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  • 2 833 €/m²
  • Exclusivité
  • 5 Garages
Immobiliere de la Zorn

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Description

Nous vous présentons un ensemble immobilier exceptionnel situé à Niederschaeffolsheim, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à faire un investissement locatifs d'appartements à créer ou d'espaces de stockage, ou simplement à s'installer dans un cadre charmant.
La première dépendance, d'environ 105 m², est détachable de l'ensemble et possède une entrée par une porte de garage coulissante. L'étage est aménageable, vous permettant de l'adapter selon vos besoins spécifiques.
La maison principale, d'une surface d'environ 123 m², comprend également un abri accolé. Cet abri offre la possibilité d'agrandir la maison, notamment par le dessus, avec une surface supplémentaire de 75 m², ouvrant ainsi de nouvelles perspectives d'aménagement.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une cour spacieuse de plus de 300 m², idéale pour des activités en plein air, et un jardin de 170 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de détente.
La deuxième dépendance, équipée de multiples ouvertures, offre la possibilité de diviser l'espace pour différents usages. De plus, elle dispose d'une fosse qui sera particulièrement appréciée par les bricoleurs automobiles.
La propriété est chauffée au fuel et équipée de fenêtres à double vitrage.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare à Niederschaeffolsheim, que ce soit pour un investissement locatif, la création de halls de stockage, ou pour quelqu'un souhaitant y habiter. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser vos projets immobiliers dans un cadre attrayant et polyvalent.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 241916-COMPANY52402OUI - Réf Superimmo : ANVXXGYCW
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Caractérisques
Prix de vente : 348 400 €Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52402oui/149/b2m61/copie_de_grille_de_prix_3.xls

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 020 m²5 Garages
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Siren : 487543191 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000023311
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