Vente maison 540 000 €

123,47 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nivolas-Vermelle (38300)

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4 374 €/m²
Terrasse
2 garages - 1 parking extérieur
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)
Piscine

Casarèse

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Description

Découvrez cette magnifique villa qui allie confort et tranquillité située sur un vaste terrain arboré. Idéale pour une famille elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces spacieux et lumineux. 2 chambres à l'étage avec rangement salle de bain et toilettes indépendantes ainsi qu'une suite parentale et une chambre de plain-pied. Une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une vaste terrasse parfaite pour les repas en plein air devant une accueillante piscine. Un grand garage double avec espace de rangement et une buanderie pour plus de confort. Cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proches des commodités,des écoles et des transports. Pierre-Louis BONOT - Tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 520 308 040 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5200. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 350 € par an.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 690049550 - Réf Superimmo : ANVXX1NP3

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 4 374 € / m²
Taxe foncière : 1 653 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

123,47 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 089 m²	Piscine
2 garages - 1 parking extérieur	Terrasse
Chauffage au gaz (clim. réversible)	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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