Vente maison 130 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nogent-sur-Seine (10400)

Sébastien Petitpas vous présente cet ancien corps de ferme situé à Avant-lès-Marcilly. Découvrez cette charmante propriété offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine lumineuse donnant sur une véranda, d'une chambre de plain-pied, d'un toilette séparé, d'une entrée accueillante avec placard, d'une salle de bain avec coin buanderie, et d'une grande véranda ouvrant sur un jardin paysager. À l'étage, vous trouverez une très grande chambre, un point d'eau, et une vaste pièce actuellement aménagée en grenier, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, de belles dépendances vous attendent : une grange avec fosse de travail et accès à une cave, un atelier spacieux, un puits, un cabanon, une maisonnette, une pièce de stockage près de l'atelier, un appentis et un poulailler. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu convivial et familial. Située à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, avec gare SNCF et toutes commodités à proximité. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?bastien PETITPAS Inscrit au RSAC de TROYES 822 928 602, Tel : 06 77 58 32 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194844SP-1462411746

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN PETITPAS - 3G IMMO

39 avis clients

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