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Vente maison 55 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Champoly (42430)
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Champoly (42430)
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- 447 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ MAISON A RENOVER A 20 MINUTES DE BOEN-SUR-LIGNON. Venez découvrir cette grande maison en pierre située dans le centre du village de Champoly. Maison avec travaux, idéale pour un investisseur avec la possibilité de créer 3 beaux appartements : un plateau de 85 m² au rez-de-chaussée et deux plateaux de 70 m² au premier et deuxième étage. Un terrain clos de 413 m² situé à l'arrière de la maison vous permettra de proposer à vos futurs locataires un extérieur agréable. Cette maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. L'École Élémentaire Bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 3 km Noirétable (direction Lyon - Saint Etienne et Clermont). On trouve une bibliothèque à proximité. Son prix de vente est de 55 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison de 5 pièces est notée G (581 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 200 euros et 3 060 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison de 5 pièces est notée G (581 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 200 euros et 3 060 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON. Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.
Publiée le 06/01/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : 7163 - Réf Superimmo : ANVXUFGU8
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| Prix de vente : 55 000 € | Prix au m² : 447 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305455.pdf
| 123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 413 m² | Orientation : Nord |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2023.
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