Superimmo
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Vente maison 480 000 €
123 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 3 902 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Géraldine LAURE - iad

Géraldine LAURE - iad

48 avis
06 65 28 55 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Géraldine Laure (06 65 28 55 52) vous propose : Vivez l'harmonie familiale dans cette grande maison située au cOEur de la ville, une pépite offrant tous les avantages dont vous rêvez ! À seulement 5 minutes du futur T1 place Jeanne d'Arc et de la mairie, cette maison vous offre une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens.
Nichée dans un quartier convoité, cette maison familiale de 160 m² au sol vous accueille avec ses atouts exceptionnels :
Deux jardins en double exposition pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, avec un accès direct depuis la maison pour plus de praticité au quotidien.
Quatre chambres spacieuses offrant à chacun son espace de repos et d'intimité, où chaque membre de la famille peut se retrouver et se ressourcer.
À l'intérieur, découvrez plusieurs espace de vie lumineux et pratiques, comprenant un salon accueillant, un bureau fonctionnel, un séjour/salle à manger convivial avec bibliothèque sur mesure, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux salles de douche avec WC pour votre plus grand confort ainsi que des annexes pratiques telles qu'un cellier, une buanderie et une chaufferie.
Commerces et écoles à proximité pour simplifier votre quotidien et vous permettre de profiter pleinement de la vie de quartier.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs précieux dans un cadre idéal pour votre famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Laure EI (ID 37031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1505284 - Réf Superimmo : ANVXVDANF
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 241 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Historique des prix
22 mai 2024

Baisse de 3,8%

480 000 €
3 avril 2024
499 000 €
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GÉRALDINE LAURE - IAD

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