Vente maison 436 800 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

Un esprit de vacances pour cette maison familiale
Un véritable esprit de vacances pour cette maison trois chambres qui offre des espaces de vie ouverts sur un beau jardin arboré et exposé plein sud.
Cuisine, salon et salle à manger se cotoient pour créer un vaste espace qui s'articule autour de 2 terrasses en plein soleil. Une chambre avec salle d'eau et WC en RDC. A l'étage 2 chambres avec salle d'eau et WC et un espace bureau à partager. Le tout sur une surface habitable d'environ 150m2.
Un grand garage modulable permet également de stocker voiture, vélos et motos. Par ailleurs un autre espace de stockage est accessible à l'entrée de la parcelle.
Le jardin de plus de 1300m2 est arboré et aménagé autour d'une piscine chauffée. A l'écart, un espace clos pourra accueillir un jardin potager .
Beaucoup de charme et de possibilités pour cette maison très accueillante qui saura vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 436 800 €

Prix au m² : 3 551 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

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