Vente maison 199 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ordonnac (33340)

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1 618 €/m²
Exclusivité

Stéphane BARBE - SAFTI

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Description

Nichée à Ordonnac dans le coeur du Médoc, à seulement 8 km de Lesparre-Médoc et ses commodités.
Cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique.
Dotée d'une surface habitable de 123 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon avec poêle à granules, une cuisine entièrement équipée, un cellier et un wc indépendant.
L'étage dessert 4 chambres, une salle d'eau avec wc.
Sur un terrain de 594 m² avec un garage attentant à finir de rénover (manque toiture).
Avec ses caractéristiques recherchées et son ambiance chaleureuse, ce bien rénové saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345 - SAFTI – BARBE Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1372848 - Réf Superimmo : ANVXWWJIL

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 618 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 594 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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