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Vente maison 515 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
Orgeval (78630)

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  • 4 187 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Sabine BERJOT - iad

Sabine BERJOT - iad

48 avis
07 61 18 40 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabine Berjot (07 61 18 40 55) vous propose : Venez découvrir cette maison idéalement située en plein coeur du centre-ville d'Orgeval, dans une petite résidence bien entretenue. L'entrée s'ouvre sur des placards de rangements et dessert une agréable cuisine équipée et dînatoire. Un double séjour de 35m2, orienté plein sud et agrémenté de sa cheminée, donne accès à l'agréable extérieur.
Toujours au RDC, vous trouverez un WC invité et un garage aménagé en mezzanine pour faciliter le rangement.
L'étage s'ouvre sur un palier qui dessert 4 belles chambres non mansardées, dont deux possèdent un accès au balcon avec une vue dégagée sur le centre-ville. Pour plus de praticité, deux pièces d'eau sont présentes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, ainsi que des WC séparés.
Un grand dressing offre un bel espace de rangement.
Et une surprise vous attend pour les plus curieux !
Possibilité de garer la voiture devant la maison.
Bus de ville et scolaires vers les collèges et lycées de Poissy, Saint-Germain-en-Laye et Verneuil-sur-Seine (arrêts à toute proximité à pied) .
Ligne de bus Express A14 pour la Défense (arrêt Art de Vivre)
À 15 min de la gare de Villennes-sur-Seine et 20 min de la gare de Poissy.
Accès A13/A14 (La Défense en 30 min en voiture).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot EI (ID 46738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879524809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1631673 - Réf Superimmo : ANVXX2QMN
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 4 187 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 6 pièces - ter. 396 m²Année de construction : 1973
Chauffage au gazCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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