Vente maison 129 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ormes (71290)

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1 049 €/m²
Exclusivité

AGENCE DES 3 RIVIERES

89 avis

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Description

Maison de caractère au coeur d'Ormes
L'Agence des 3 Rivières vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 1900, pleine de cachet, située en plein centre du village d'Ormes. À seulement 5 minutes des commodités de Simandre, 15 minutes de Tournus et 25 minutes de Chalon-sur-Saône, elle bénéficie d?un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des services.
Cette maison surélevée sur cave offre une belle entrée par une petite véranda, menant à une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dévoile une salle à manger chaleureuse de 21,64 m² avec un sol en tomette et un accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'un salon cosy de 21,62 m² équipé d'un poêle à bois Godin et ouvrant sur la cour. Une chambre de 14,67 m² et une salle de bain avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, le charme de l'ancien se poursuit avec un dégagement desservant deux belles chambres de 30 m² et 14,49 m² aux poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 895 m² vous séduira par ses nombreux atouts : un garage indépendant de 30 m² avec grenier, un appentis, un abri de jardin, un puits et une agréable cour.
Côté équipements, la maison est en simple vitrage et dispose d'un chauffage mixte : bois et radiateurs électriques. L'assainissement individuel n'est pas conforme, et des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, certains sols). À noter que le gaz de ville passe juste devant, offrant une possibilité de raccordement.
Amateurs de maisons de caractère à rénover, cette opportunité est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter L'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frAfficher plus