Vente maison 289 000 €

123,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orvault (44700)

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2 336 €/m²

L'Adresse Nantes Orvault

154 avis

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Description

Nouveauté L'ADRESSE Dans le quartier familiale de la BUGALLIERE, nous vous proposons de découvrir cette maison aux volumes généreux avec son jardin de près de 300m². Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec poêle à bois, et extension pour une surface de 40m². La cuisine est attenante et dinatoire. Au premier étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc, rangements. Poursuivez au dernier niveau avec un espace couchage/salle de jeux/salle télé. Une jolie terrasse, un jardin convivial et du stationnement complètent ce bien. Transports, écoles et commerces à proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 1635 - Réf Superimmo : ANVXX39MJ

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 336 € / m²
Taxe foncière : 1 689 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270146.pdf

123,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 298 m²	Lotissement
Orientation : Est	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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