Vente maison 197 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Osmanville (14230)

L'étude 803 vous présente sur la commune d'Osmanville, à environ 5mn des commerces et 15mn de la plage, cette maison d'environ 120m² habitable à rénover sur une parcelle de plus de 12.000m² à l'abri des regards.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour avec cheminée à insert, une cuisine et un WC. L'étage dessert deux vastes chambres, une pièce pouvant servir de dressing, une salle d'eau et un WC.Egalement une seconde maison d'environ 27m² composée d'une pièce de vie, une salle d'eau, un WC et une chambre à l'étage.Un garage attenant à la maison ainsi qu'un hangar viennent compléter ce bien. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 6.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 444 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 197 000 €

Prix au m² : 1 602 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 520 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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803 NOTAIRES BESSIN

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