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Description

iad France - Willy CAMUS (06 13 82 66 11) vous propose : À Ouzouer-sur-Trézée au milieu de la nature, maison de 4 pièces / 3 chambres sur une parcelle clos de 5133m² environ. Au rez-de-chaussée: Entrée avec escalier, cuisine équipée / aménagée avec cheminée insert, salon / salle à manger, 1 chambre, salle d'eau, WC et cellier. À l'étage: palier, 2 chambres, un bureau et dressing. Fenêtres double vitrage PVC avec volet roulant. Pompe à chaleur AIR / EAU. Sur le terrain: Garage et un abri pour camping-car. Assainissement: fosse septique conforme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy CAMUS EI (ID 30312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/02/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1477285 - Réf Superimmo : ANVXUY1JM
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Caractérisques
Prix de vente : 162 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 133 m²Année de construction : 1948
Cuisine séparéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Historique des prix
9 juillet 2024

Baisse de 3,3%

162 500 €
22 février 2024
168 000 €
Localisation
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