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Vente maison 289 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Palluau (85670)

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  • 1 953 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Aizenay

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Description

RARE SUR LE SECTEUR ! Entre Challans et La Roche sur Yon, à moins de 10 minutes d'Aizenay et à 30 min de l'océan, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied rénovée avec goût sur une parcelle de 968 m2 avec garage, terrasse et dépendances. Elle comprend : une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de qualité, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, une pièce de 25 m2 chauffée et isolée à aménager (extension) et un grand garage. Chauffage au sol et poêle à bois, tout à l'égout. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Les +++ de ce bien : - rénovations récentes qualitatives - les espaces de vie intérieurs/extérieurs - les possibilités d'évolution (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle BRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751525544 - La Roche sur Yon.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : EB176 - Réf Superimmo : ANVXWEPFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 1 953 € / m²
Taxe foncière : 670 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314495.pdf

148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 968 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2001Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIZENAY

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