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Vente maison 549 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Parempuyre (33290)

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  • 4 463 €/m²
  • 1 garage - 5 parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Eysines

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Description

Laissez vous séduire par les nombreuses prestations offertes par cette maison contemporaine de plain-pied de 123m², implantée sur un terrain paysagé de 900 m² avec piscine. Située dans une rue paisible de Parempuyre, cette propriété allie modernité et confort familial, avec un accès à pied à toutes les commodités (gare, transports, écoles, commerces). Elle se compose, d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'un cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse carrelée et à la piscine. L'entrée dessert également une buanderie fonctionnelle et le garage (avec porte de service pour le carport extérieur) Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par deux chambres accueillantes. Une salle de bains avec baignoire balnéo et WC complète cet espace dédié au repos. A l'extérieur, le jardin paysagé entièrement clos offre une parfaite intimité. La piscine chauffée, dotée d'un système de sécurité, et la terrasse ensoleillée sont idéales pour des moments de détente et de convivialité. Un abri de jardin complète l'ensemble. Les atouts de cette maison : conforme à la norme RT 2012, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, cheminée à foyer fermé, maison non mitoyenne et sans vis-à-vis, visiophone, alarme, portail électrique, pompe à chaleur réversible, excellente performance énergétique, volets électriques, buanderie/cellier, garage isolé et carrelé, abri pour camping-car et système d'arrosage automatique. Pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété, contactez Thierry MARCOU-SOULÉ au O6.62.42.19.31 de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Eysines. Thierry MARCOU SOULE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897604088 - Bordeaux.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 300-SPI-EYS - Réf Superimmo : ANVXX1CMS
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 4 463 € / m²
Taxe foncière : 2 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279651.pdf

123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
1 garage - 5 parkingsAnnée de construction : 2013
ClimatisationSéjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
33 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2014.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER EYSINES

Siren : 883059883 - N° de carte professionnelle : 33012020000045282
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