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Vente maison 395 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Phalempin (59133)

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  • 3 211 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Chauffage au gaz
Frédéric HENRY - 3%.com

Frédéric HENRY - 3%.com

07 83 17 27 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM à Phalempin vous proprose au meilleur prix et EN EXCLUSIVITE à toute proximité de Phalempin cette maison individuelle en briques moulées de 2017 (encore sous garantie décennale).
MAISON COUP DE COEUR AVEC DECO SOIGNEE !
Au rez de chaussée: entrée indépendante avec WC, pièce de vie ouverte sur la cuisine (Cuisinella) avec grand plan de travail, le tout avec vue sur le jardin expon sud/Ouest, cellier, garage.
A l'étage: 3 grandes chambres dont 1 parentale avec coin douche, 1 salle de bain avec baignoire, douche, grand lavabo allongé, second wc.
RARE SUR LE SECTEUR !
Les plus:
Double vitrage, volets électriques, chaudière 3 ans, ballon thermodymique pour l'eau chaude, adoucisseur, vide sanitaire, porte de garage sectionnelle motorisée, double dalle isolante.
Excellent DPE: A 49,6 !!!
FRAIS REDUITS déjà inclus.

FAIRE TRES VITE (rare sur le secteur) - SECTEUR PRISE ET RECHERCHE - SG (-de 10 ans) - SOYEZ LES PREMIERS A VISITER !
Prochains biens en cours de rentrée à Wavrin (lotissement au calme) et Ostricourt (individuelle au calme).
Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche.
Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou
Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 80_V1800057865 - Réf Superimmo : ANVXX0ILF
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 211 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=180

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 373 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
49,6 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2017.

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Siren : 504629221
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