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Description

Nous vous proposons à l'achat en exclusivité une maison familiale des années 75 à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités à proximité de la route nationale.
D'une superficie de 124 m², elle propose de très beaux volumes, une belle luminosité et permet une vie de plain-pied. Les 6 pièces sont réparties de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour spacieux et accès direct à la terrasse orientée sud, une chambre, une salle de bains, un WC
- Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, un WC, un palier
Un grand garage
Le tout sur une parcelle de 1800m² sans vis-à-vis.
Chauffage au gaz
La maison aura besoin de travaux de rénovation.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel d'aménagement, des volumes généreux et une situation géographique idéale à proximité de la mer.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2384__867864 - Réf Superimmo : ANVXWNDZX
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 377 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168121.pdf

123,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 871 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix
23 novembre 2024

Baisse de 13,3%

170 000 €
31 octobre 2024

Baisse de 8,8%

196 000 €
10 octobre 2024

Baisse de 5,2%

215 000 €
9 septembre 2024
226 830 €
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