Vente maison 175 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plounévez-Moëdec (22810)

Venez découvrir cette belle maison avec sa terrasse exposée plein sud et sa vie de plein pied possible.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec poêle à pellets, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et un wc séparé.
A l'étage on dispose d'un palier et deux grandes chambres.
Le sous-sol total de la maison est composé d'un espace buanderie, bricolage et d'un garage.
La toiture a été refaite en 2022 et les ouvertures fenêtres et portes fenêtres du rez-de-chaussée ainsi que les deux velux de l'étage ont été changées en 2023.
A l'extérieur vous bénéficiez d'un carport, un abri ouvert pour diverses utilisations, soit pour des animaux ou autres sur un beau terrain de 7660 m2.
Assainissement tout à l'égout.
Son emplacement proche du bourg permet de profiter de toutes les commodités.
Vous pourrez accédez rapidement à l'axe RN 12 Paris - Brest, la gare est à moins de 10 minutes en voiture et les plages à une vingtaine de minutes.
Vous êtes intéressés par ce bien, contactez moi pour plus de renseignements.
Gaëlle Le Roux votre conseillère LGM Immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Le Roux Gaëlle, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 904408903)
Référence agence : 11311

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 423 € / m²
Taxe foncière : 910 €

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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GAELLE LE ROUX - LGM IMMOBILIER

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