Vente maison 390 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

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3 171 €/m²
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet Pontault Combault

01 60 28 04 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE A vendre : proche des commodités, à PONTAULT COMBAULT (77340), Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT vous présente cette maison de 6 pièces au calme orientée Ouest, de 123 m² et de 413 m² de terrain. C'est une maison construite en 1991 de 2 niveaux. Le rez-de-chaussée inclut une pièce de vie d'env. 33 m² avec cheminée à insert, donnant sur terrasse 35 m² et jardin, une cuisine équipée ouverte sur la partie salle à manger, une chambre très lumineuse, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres de 10 m² à 17 m², une salle de bains avec une douche en plus et wc indépendant. La maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général. Côté stationnement, la grande allée peut accueillir 2 véhicules. Dans un quartier calme, cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 12 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quelques minutes du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT pour une première visite de cette maison en vente.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 263 - Réf Superimmo : ANVXX0XO0

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 171 € / m²
Taxe foncière : 1 744 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303735.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 413 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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GUY HOQUET PONTAULT COMBAULT

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